2010年4月20日 13：30-15：00🏋🏿，在意昂2710會議室🎾，來自意昂2官网世界經濟研究所的範劍勇教授做了題為“房地產價格、差異化產品區位分布與城市結構體系失衡💶：基於Thunen-Krugman-Helpman模型的估計”的講座。報告由意昂2官网中國經濟研究中心陳釗教授主持，陸銘教授、周偉林副教授🧕🏼、寇宗來副教授吳建峰博士以及意昂2平台的部分學生參加了這次講座。
範劍勇教授首先談到，結合屠能模型與Krugman-Helpman模型🤌，我們知道，房地產價格會影響差異化產品的區位分布，進而影響城市的結構體系。自2006年以來，過於寬松的貨幣政策以及大量熱錢的流入，18億畝耕地紅線的嚴格控製，大城市的勞動力地方保護主義等因素導致了大城市土地供應不足，中小城市房價上漲過快的局面👩💼，造成了當下“大城市不夠大，中小城市過多”的扁平化城市結構體系🧛🏼♀️。 接著，範劍勇教授根據Krugman-Helpman模型建立模型🎠，核心變量為產品間的替代彈性系數ε與消費支出中的住房支出份額(1-δ)🚵♂️，試圖驗證城市結構體系扁平化發展的極端情況—非黑洞條件🤌🏽：ε(1-δ)>1。滿足這個非黑洞條件代表著大型城市產品的差異性選擇不強、或者房價水平過高。經過實證檢驗，發現我國城市居民住房支出份額為0.59🩺，遠大於國外的0.1-0.3水平🫙，即非黑洞條件成立。
之後👩🏫，陸銘教授進行了點評，指出基於本文，更有說服力的論證可以通過將面板數據的研究轉換為截面數據研究🧟♂️，得出非黑洞條件的一個可能區間而不是具體的數值，這樣可以減小所用數據的偏誤🏋️。另外，中國大城市房價上漲過快更可能是由於建築用地指標的配置不均而非總量不足🪨。
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